כשאתם בוחרים באלרון ללוות אתכם בתהליך התחדשות עירונית, אתם בוחרים באנשים שיעשו את הכל כדי שאתם תוכלו להנות מערך הדירה הגבוה ביותר.
אנשים וקשר אישי – השכנה מלמטה, האדריכל, עורך הדין, שמאי המקרקעין או הקבלן. פרויקט התחדשות עירונית הוא בראש ובראשונה פרויקט של אנשים. בין אם מדובר באנשי מקצוע או בבעלי הנכס, אנחנו באלרון מאמינים שהגורם האנושי הוא המשמעותי ביותר להצלחת הפרויקט. אנחנו נלווה אתכם משלב החזון, דרך התאגדות הדיירים ועד הפיכת החלום למציאות.
אנחנו מאמינים בעצמנו, כי הלקוחות שלנו מאמינים בנו. מעל 1500 בעלי דירות שרצו לשפר את הנכס שלהם בחרו במעטפת המקצועית הכוללת של אלרון.
חברת אלרון מתמחה בארגון, ניהול וליווי בעלי דירות פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, במסגרת מתחמי פינוי בינוי או תמ"א 38/2.
אלרון מייצגת ומלווה רק את בעלי הדירות. החל משלב התאגדות הדיירים, דרך הליך הבניה ועד למסירת הדירות החדשות- אלרון אתכם, ורק אתכם.
הובלת פרויקטים של התחדשות עירונית דורשת ידע רב וניסיון. אנחנו באלרון מספקים לכם מעטפת רחבה הכוללת:
התאגדות דיירים ,קבלת החלטות משותפות בצורה חכמה ויעילה, קישור ועבודה מול בעלי מקצוע ויזמים, ניהול תהליכי עבודה מורכבים, ליווי שוטף עד סיום הפרויקט ואכלוס הדירות.
ניסיוננו מוכיח שדיירים בפרויקט של התחדשות עירונית מתקשים לנהל אותו בעצמם.
בכל הנוגע לבחירת בעלי מקצוע, תיאום ופיקוח עליהם, יש צורך בידע וניסיון למניעת טעויות ובעיות ארוכות טווח.
בחירה לא נכונה, חוסר תיאום או חוסר ידע, עלולים לגרום לשלל קשיים – החל מעיכוב בלוחות הזמנים, דרך חריגה מהתקציב ועד הפסדים כספיים ועצירת הפרויקט.
אנחנו מייצגים רק אתכם, בעלי הדירות
אנחנו מלווים אתכם לכל אורך הדרך, עד הכניסה לדירתכם החדשה
אנחנו לא מייצגים חברת בניה, קבלן או יזם ולא נעביר הסכמים לצד ג'
אנחנו מקפידים הקפדה יתירה על ערבויות והבטחת זכויות הבעלים
יחד נמצא פתרונות הולמים לאוכלוסיית הדור השלישי
יחד נמצא פתרונות יצירתיים לכלל בעלי הדירות המיוחדות
בוגר לימודי כלכלה, יועץ חברתי בפרויקטים של פינוי בינוי מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומנהלת רמלה. בעל ניסיון עשיר בניהול, ארגון וליווי פרויקטים של התחדשות עירונית עבור בעלי דירות מול הרשויות המקומיות. רוני חתום על קידומן של אלפי יחידות דיור באזורים המבוקשים בישראל.
בוגר לימודים במדעי החברה וניהול. בעל ידע וניסיון רב בעולמות הניהול ושירות הלקוחות בשוק המקומי והבינלאומי.
מביא עמו לחברה ניסיון עשיר בניהול,
ארגון וליווי פרויקטים עבור בעלי זכויות בהתחדשות עירונית.
בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול,בוגר קורס PMO.
בעל ידע מקצועי וניסיון רב שנים בתכנון, ניהול וייעול פרויקטים ומומחה בתחום היזמות וליווי חברות הזנק בפועלן. מביא עמו ניסיון עשיר בפיתוח פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
בדיקת התכנות
צוות המומחים של אלרון מבצע עבורכם
שלוש בדיקות עיקריות:
א. התכנות חברתית
ב. התכנות תכנונית
ג. התכנות כלכלית
איגוד הדיירים
הכרות ופגישות אישיות, סיוע בהקמת נציגות, גיבוש הסכמות, טיפול באוכלוסיות גיל שלישי ואוכלוסיות מיוחדות, גישור כמענה להתנגדויות, מתן כלים להתקדמות מהירה ומקצועית.
נבחרת מומחים לשרותכם
הנעת הפרויקט בליווי מומחים: יועץ חברתי, עורכי דין, צוות מפקחים, מהנדסים ואדריכלים, שמאי מקרקעין, יועצי מס, יועצי ביטוח מומחי רישוי ותכנון. הכל על מנת להגיע למכרז יזמים קבלנים ולהניע את התחלת הפרויקט.
מכרז יזמים וקבלנים
באלרון פיתחנו שיטה מנצחת. אנחנו נותנים לכם את הכלים, מעניקים לכם את הליווי והידע המקצועי, אבל הכח נשאר בידיים שלכם, הדיירים. משא ומתן בתום לב, בניקיון כפיים, כשאתם מקבלים את מלוא התמורה בשקיפות ועם שקט נפשי.
פינוי, ביצוע ואכלוס
אנחנו איתכם בכל השלבים, עד קבלת המפתח. החל ממציאת דיור חלופי , דרך מעבר הדירה, מתן מעטפת לגיל השלישי, בקרה על ביצוע הפרויקט וליווי בתהליך האכלוס עד תום שנת הבדק.
יועצים חברתיים
המנהלים של אלרון הינם יועצים חברתיים בעלי הבנה חברתית – קהילתית עמוקה. כדיירים, תקבלו מענה מקצועי לכלל צרכי הקהילה – בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מרפאות ופתרונות לגיל השלישי.
© זכויות שמורות לאלרון התחדשות עירונית
