איך הופכים חזון למציאות?
מאת רוני שוסט מנכל אלרון
כל כך הרבה שאלות וסוגיות חשובות וצוות מקצועי אחד ששותף איתכם לאורך כל דרך! אלרון הפרויקטורים שלכם לבית החדש ליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית
יעד הדירה החדשה באותה שכונה הולך וקרב
יעד הבית החדש והמרווח מבלי לעבור מהשכונה הינו מעשי באמצעות תהליך התחדשות עירונית, פינוי בינוי מקצועי אותו מובילה נבחרת "אלרון" שאני עומד בראשה באמצעות התהליך אתם הדיירים מקבלים בית חדש, גדול יותר, מרווח יותר, מטבח חדש, מרפסת נוף, תוספת מעלית, לובי מפואר מבלי להיפרד מהשכנים והחברים, מרכזי הקהילה, המסחר ובתי הכנסת.
התפיסה שלנו ?
הבית הוא שלכם לכן העוצמה והמילה האחרונה אמורה להישאר אצלכם בעלי הדירות! למעשה אתם, היזמים הראשיים וקובעי המדיניות ! אנחנו כאן עבורכם ללוות, להדריך, לייעץ, ליישם ולהגשים את היעדים, הצרכים והתמורות בדרך האפקטיבית, הנוחה והמהירה!
2000 דיירים לא טועים
שיטת אלרון מבוססת על אמון, שקיפות, יצירת ודאות, זהות אחידה, תוך ניהול ותכלול מיטבי של מגוון הפעילות והפעולות הרלבנטיות שלכם מול קשת הגורמים : עירוניים, המוסדיים, יזמים, קבלנים, עורכי דין, אדריכלים, שמאי מקרקעין, מהנדסים , יועצים וכו
מהו הבידול ש אלרון?
פרוייקטורים שמאגדים הכל תחת קורת גג אחת
חברת אלרון מעניקה מעטפת 360– הכל תחת קורת גג אחת, תוך קשר אישי וחם עם דיירי מתחמי התחדשות עירונית באזורי ביקוש בגוש דן, השרון, השפלה, ירושלים תוך מענה מקצועי בתחומי: ארגון דיירים, תכנון ואדריכלות, משפטי, פיננסי, שמאות, הנדסה, ביצוע.
ליווי וניהול יד ביד מהתכנון ועד קבלת המפתח
הליווי וניהול התהליך כוללים:
- ליווי מוניציפאלי מול הרשות המקומית
- ארגון הדיירים לכוח משותף אחד.
- ליווי וניהול משפטי.
- ליווי וניהול אדריכלי.
- ליווי וניהול שמאות מקרקעין.
- ניהול מכרזים בשקיפות ואובייקטיביות מול יזמים וקבלנים.
- ניהול הליווי הבנקאי.
- ניהול כל גורמי המקצוע.
- ניהול מערך ההנדסה והביצוע בשטח.
- ניהול תהליכי המעבר מהבית הישן לבית חדש ומשודרג.
עשרה שלבים
- הכרת המרקם האנושי המאכלס את המתחם, הבנת מטרות, צרכים, דרישות
- ליווי וגיבוש בעלי הדירות הכל תחת קורת גג אחת לפרויקט
- יצירת חזון ויעדים לדיירים ולפרויקט
- בניית תוכנית פעולה מקיפה הכוללת בדיקות מקצועיות
- היתכנות אדריכלית, הנדסית, כלכלית, משפטית
- הגשת תב"ע בשם בעלי הדירות וטיפול באישורה
- ניהול והובלת מכרזים לקבלנים
- ליווי בתהליכי ביצוע
- ליווי בעלי הנכסים במהלך הבניה
- ליווי בקבלת הדירות החדשות ועד תום שנת הבדק
מדוע לבחור אלרון?
- אלרון חיים את השטח עם ניסיון של שנים בתחום הנדל"ן
- הובלת פרויקטים מורכבים תוך אמינות, רגישות, שקיפות, מקצועיות
- ארגון חברתי נכון ויעיל של הדיירים
- הזנקת סיכויי פרויקט להפוך מרעיון לבניין מגורים חדשני
- מינימום סחטנות מקסימום ערך
- ניסיון מול כל הגורמים ובעלי המקצוע
- מיקסום תמורות לבעלי הנכסים
- הדיירים לא נדרשים לשלם עבור השירות
בטחון לדייר וראש שקט , יש על מי לסמוך
אלרון מובילה באובייקטיביות ושקיפות בשם הדיירים את המכרזים מול מגוון הגורמים המקצועיים ומעניקה לדיירים בטחון, ראש שקט , תוך מקצועיות מקסימלית, ראש שקט , ודאות ש:פירות ההצלחה יהיו ברמות ובסטנדרטים הגבוהים ביותר.
חסכון משמעותי בעלויות
השירות האיכותי של חברת אלרון ללא תשלום מצד הדיירים, השירות מעניק לדיירים הוזלה משמעותית בעלויות ומקסום התמורות והקרקע העומדים לרשותם